10 146e Avenue , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7V8P4

Vente 949 000 $ |

No. 11480079

Inscription du bureau:

Gregory Clarke, Administrator | Stephanie Clarke, Courtier immobilier résidentiel

Stephanie Clarke

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.775.1025

stephanieclarke@royallepage.ca

https://linktr.ee/clarkeroyallepage

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Avec 167 pieds de façade sur le lac Saint-Louis, cette magnifique propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac. Nichée dans un cul-de-sac tranquille, au coeur d'un cadre champêtre paisible, elle séduit par ses pièces spacieuses et baignées de lumière qui mettent en valeur le paysage à couper le souffle. Parfaite pour tous les sports nautiques, y compris la pêche sur glace et le ski de fond en hiver. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, notamment : cuisine (2013), toiture 2017, terrasse et entrée principale 2019, drain principal et entrée d'eau 2023, ainsi qu'une toute nouvelle entrée asphaltée 2023.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, sonnette et caméra Ring. Stores, aspirateur central et accessoires. Deux climatiseurs.

Exclusions : Bain à remous, élévateur à bateaux, quais, luminaire de salle à manger, rideaux de la chambre principale et chargeur de voiture.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	384 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	504 100,00 $
Évaluation totale :	888 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 297,00 $
Taxe scolaire :	304,00 $
Taxes annuelles totales :	5 601,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	83 Pieds
Profondeur du terrain :	139 Pieds
Dimensions du terrain :	18259 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	55 Pieds
Profondeur du bâtiment	33 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Nom du plan d'eau :	ST LAURENCE
Bâti en :	1949
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Aluminium
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Eau chaude , Radiant , Électricité , Mazout
Kitchen Cabinet Features:	Stratifié
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Cul-de-sac , Golf , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau:	Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	2 228,00 $
Mazout :	869,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.92 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
- bois
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.61 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - BOUCHON
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 5.54 m
- Plancher : Bois
- ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.57 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.62 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 3.35 m

Stephanie Clarke

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