506 Rue Étienne-Lavoie , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7X0B3

Vente 515 000 $ |

No. 17379045

Stephanie Clarke

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.775.1025

stephanieclarke@royallepage.ca

https://linktr.ee/clarkeroyallepage

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 grandes chambres + bureau de style maison de ville sur 2 étages. Avec un espace de vie à aire ouverte, un bureau fermé (ou chambre), 2 chambres surdimensionnées au dernier étage, toutes deux avec de grands placards. Sans oublier, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des épiceries et de l'accès à l'autoroute 13. Comprend 1 place de stationnement extérieure et un rangement. Toiture changée en 2023 ! Remarque : La grande chambre arrière peut facilement être convertie en 2 pièces pour fournir 3 chambres complètes au dernier étage. Planifiez votre visite

Inclusions : Lave-vaisselle, Système d'alarme.

Exclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Est Islemère
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$204,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	105 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	368 000,00 $
Évaluation totale :	473 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 954,00 $
Taxe scolaire :	276,00 $
Taxes annuelles totales :	3 230,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	113.9 Mètres carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	650,00 $
Gaz :	375,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.32 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.73 m
- Plancher : Plancher flottant
- petit CAC
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 5.49 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
- Peut êtres 2 chambres
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.67 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 0.79 m
- Plancher : Céramique

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